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87㎡の土地に4人家族の家は建ちますか | 家づくり相談 | 建築家と家づくりをはじめよう

質問:
はじめて質問させていただきます。

神奈川県の地価の高い地域に土地を探しております。

手の届く土地が見つかったのですが、87㎡で建ぺい率50%.容積率80%しかありません。

家族構成は
主人、私、子供二人で、未就学です。

一階に水回りとLDKで、小さな間取りでも4LDK希望です。

かなり狭い家になりますよね。

土地購入と注文住宅費用を5500万円未満~出来れば5000万以内で収めたいのですが、
子育てしたい地域の土地が出てこなくて困っています。

回答:
適値コムからお知らせ致します。

建築コストと品質を研究しています。

土地代金と建築費を合わせて5000万円
と言うことになると・・・

土地代金が高いと言うことにならないように
思われます。

建築費や諸経費を合わせて一般的に
考えると、2000万円程度掛ると考えれば
残りは3000万円ですね。

面積によっては高額になるかもしれませんが
土地面積によると思います。

また、87㎡で家族4人でプランニングできるか。
出来ない訳ではないと思いますが、かなり狭い
状況になると思います。

子育てしやすい。と言うテーマは難しいですが
私は鎌倉辺りがお薦めですよ。
ステイタスもあり、自然も多くあります。環境もよい
ですから。

お問い合わせはメールにて受け付けております。
info@tekine.com

適値事業部
コンシェルジュ担当:
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by keikakuin | 2014-07-04 01:01

作業場兼住居 工務店や建築士探し | 家づくり相談 | 建築家と家づくりをはじめよう

質問:
初めて相談させて頂きます。
夫が自営で自動車内装業をしております。
現在の作業場(平屋の元住居をリフォーム)を取り壊し、作業場兼住居を新築したいと考えております。

仕事柄、広い土間と板張りのスペースが必要になります。
ガレージハウスを手がけている建設会社さんに一軒相談はしているのですが、他にも種種検討をして行きたいと考えています。

インターネットで検索をしても数多出てくるばかりで
どのようにあたりをつけてよいか、検討がつきません。

普通の住居ではない、家づくりは、どのように工務店や建築士さんを探せばよいのでしょうか?

素敵な物件を見つけては、どこで建てたのですか!?と
聞き込みしたくてたまりません(笑)

なにか良いアドバイスを頂けませんでしょうか?

住まい:神奈川県
予算:2500万(解体や施工中の仮工場の手配なども含めて)
面積:今の建屋は23坪くらいです。1階に作業場と風呂、トイレ、収納。2階にLDK、主寝室、子供部屋2つ。難しい場合は3階建?
家族:夫婦、娘、将来的にもう1人子供を希望

回答:
適値コムよりお知らせ致します。
建築コストと品質を研究しています。

どのように見つけるか。
それは自分にあった専門家を見つけること。なんですが・・・
方法論は沢山あります。

但し、建築は大きなお金が掛ります。
そのお金をどのように使うか。と言う部分を理解しないで
専門家に任せてしまうと・・・

自分の思いと違うことになります。

方法論で言えば、ハウスコのようにマッチングサイトも
インターネットでは多くあります。

私ども適値コムも専門家として活動しています。

私どもが進める買い方論は・・・
1、自分の造ろうとしている建築のイメージを固めていく。
2、どのような資金繰りで購入するか。を決めていく。
3、土地と建物を一緒に考えていく
4、どのような方法で建設していくか。を考えていく。

このように造るということ。と一緒にコストを具体的に
していくことで、購入の範囲が見えてきます。

詳しくはメールで受け付けておりますのでご連絡下さい。

info@tekine.com

適値事業部
コンシェルジュ担当:
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by keikakuin | 2014-07-01 18:28


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